京房公積金發〔2023〕31號

北京住房公積金管理中心下屬各單位、受托辦理住房公積金個人住房貸款業務的商業銀行及相關借款人：

　　為支持居民剛性和改善性住房需求，體現公積金制度公平性、互助性、普惠性，經北京住房公積金管理委員會第二十九次全體會議批準，現就優化住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）中住房套數認定標準通知如下：

　　一、首套住房認定標準

　　借款申請人（含共同申請人，下同）在北京市無住房且全國范圍內無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款，下同）記錄的，執行首套住房公積金貸款政策。

　　二、二套住房認定標準

　　借款申請人在北京市有1套住房的；或在北京市無住房但全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的；或在北京市有1套住房且全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的，執行二套住房公積金貸款政策。

　　三、不予公積金貸款情形

　　借款申請人在北京市有2套及以上住房的或全國范圍內已使用過2次公積金貸款的，不予公積金貸款。

　　四、適用范圍

　　本通知自2023年11月1日起施行。以往規定與本通知不一致的，以本通知為準。

北京住房公積金管理中心　　　　

2023年10月31日