問：如何辦理北京住房租賃合同備案？需要準備哪些材料？

回復：

市住房城鄉(xiāng)建設委提供了多樣化的住房租賃合同備案方式。通過房地產經(jīng)紀機構或租賃企業(yè)簽訂的合同 , 可要求房地產經(jīng)紀機構或租賃企業(yè)向北京市住房租賃監(jiān)管平臺推送或填報信息進行備案。自行成交簽訂的住房租賃合同，當事人可到房屋所在區(qū)的房屋交易中心或不動產登記中心房屋租賃服務窗口辦理登記備案，也可以到就近便民服務網(wǎng)點備案（網(wǎng)點列表詳見 www.breaa.cn“個人租賃備案平臺”導航），還可以到北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站進行在線備案。

辦理住房租賃合同登記備案需要提交的材料包括：

① 房屋租賃合同；

② 房屋租賃當事人身份證明，如委托他人代辦需提交授權委托書及受托人身份證明；

③ 房屋所有權證書或者其他合法權屬證明。

提示：住房租賃合同備案信息應當包含出租住房、租賃當事人身份、租期、租金等信息。租賃當事人對其提供信息的真實性、合法性、有效性負責。

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