問：外地戶籍、已經退休，退休前曾經連續?5?年以上在北京交納社保，是否具備購房資格？

回復：

在北京市交納社會保險的審核標準中要求，提出申請當月須為正常參保狀態。退休人員的社會保險處于非正常參保狀態，不符合交納社會保險的審核標準，無法通過資格審核。不過，如果申請人滿足近60?個月在京連續交納個人所得稅，可按連續5?年（含） 以上在本市交納個人所得稅來審核購房資格。

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