燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房順銷遞補(bǔ)選房公告

　　燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目已于2020年12月6日完成申購、選房工作，并于2021年12月22日完成剩余房源的順銷選房工作。截至2024年4月15日，因選房后家庭退出等原因，經(jīng)北京市方圓公證處確認(rèn)，有1套退出房源，為面向本區(qū)和本市城六區(qū)(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山)戶籍無房家庭、在城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和非本市無房家庭，符合購房資格的無房家庭銷售房源，戶型為87.71平方米二居室(附件1：燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源明細(xì)及戶型圖)。

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法【2017】16
號)有關(guān)規(guī)定，對剩余房源，按照登記排號順序依次選房。燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目于2021年1月9日開始進(jìn)入順銷階段，項(xiàng)目于2021年1月9日-2021年12月8日在公證處的監(jiān)督下報(bào)名登記，2021年3月7日至2021年12月22日進(jìn)行順銷選房工作，選至2021年8月3日登記的20號家庭，房源全部選完。本次退出房源將按照原公證處軟件報(bào)名登記時(shí)間先后，作為選房順序的依據(jù)，依次遞補(bǔ)選房。現(xiàn)將遞補(bǔ)家庭選房相關(guān)問題公告如下：

　　一、遞補(bǔ)家庭選房順序安排

　　對于剩余房源，按照公證處監(jiān)督下登記的順序號依次進(jìn)行遞補(bǔ)選房。北京中鐵諾德東興置業(yè)有限公司將在公證人員現(xiàn)場監(jiān)督下電話通知后續(xù)選房家庭遞補(bǔ)選房。如選房現(xiàn)場選房人表示放棄認(rèn)購，則通過現(xiàn)場叫號方式按順序通知下一戶選房家庭選房，直至房源售罄。

　　二、選房時(shí)間及地點(diǎn)

　　選房時(shí)間：2024年5月31日，9：30—11：00。

　　選房地點(diǎn)：北京市門頭溝區(qū)金沙西街5號院4號樓底商(項(xiàng)目售樓處)，選房場地位置及相關(guān)提示信息請參閱《燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房選房場地位置示意圖及溫馨提示》(詳見附件2)。

　　咨詢熱線：010-69809788

　　三、申購家庭須提交的材料

　　(一)申購家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房：

　　1.申購家庭提交全部家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件(一式一份)，家庭成員中有非本市戶籍的，應(yīng)提交有效的北京市居住證(居住卡)原件及復(fù)印件(一式一份)或北京市工作居住證原件及復(fù)印件(一式一份)。

　　2.家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復(fù)印件(一式一份)、軍隊(duì)團(tuán)級以上政治部門出具的家庭情況材料(一式一份)。北京市購房資格核驗(yàn)初步通過結(jié)果(詳情附件6：北京市購房資格核驗(yàn)操作步驟及特示)。???????????????????????????????????????????????

　　3.港澳臺家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等)、婚姻證明原件及復(fù)印件(一式一份)。

　　4.外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復(fù)印件(一式一份)。

　　5.集體戶口家庭成員(包含申購人)需提供集體戶口首頁復(fù)印件(一式一份)并加蓋公章、本人頁原件及復(fù)印件(一式一份)。

　　6.購房人及配偶(如已婚)提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

　?(二)選房必須申請人本人親自到場。如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述第(一)條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證復(fù)印件一份。夫妻間代為選房不需公證，除上述第(一)條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書、雙方身份證及結(jié)婚證。

　　(三)完成選房后，購房人應(yīng)同時(shí)交納壹拾萬元(￥100000元整)定金，并簽訂《認(rèn)購協(xié)議》。選房現(xiàn)場只能刷主申請人名下的“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲蓄卡，并且只允許刷一張儲蓄卡。

　　為保證順利付款，儲蓄卡中除定金外請多存10元，由此為您帶來的不便敬請諒解。現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計(jì)入購房款。如購房人未能在選房后半小時(shí)內(nèi)交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　四、特別說明

　　1.申購家庭購房款計(jì)算方式：購房人的購房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。該房源房屋建筑面積87.71平方米，銷售價(jià)格為30000元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購房款為87.71平方米×30000元/平方米=2631300元。該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為65%。

　　?2.申購家庭應(yīng)服從選房現(xiàn)場工作人員管理，自覺遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場秩序。

　　?3.購房家庭應(yīng)在2024年5月31日9：00前(提前30分鐘)到場等候選房。

　　選房時(shí)，工作人員按登記排號順序號呼叫選房人姓名，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人的選房順序輪至其到場之時(shí)正在選房的家庭之后。

　　每戶申購家庭選房到場時(shí)間安排當(dāng)日有效，截止2024年5月31日11點(diǎn)前未到場，視為放棄本次選房資格。

　　?4.每個(gè)選房家庭選房時(shí)限不超過2分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，視同放棄，由下一組進(jìn)行選房。

　　?5.所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn)，無法退換。成功認(rèn)購家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購房人應(yīng)與《認(rèn)購協(xié)議》保持一致。購房家庭為已婚的，應(yīng)夫妻雙方到場與北京中鐵諾德東興置業(yè)有限公司、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

　　?6.選房當(dāng)日申購家庭需攜帶共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請時(shí)最后一步所需下載打印簽字的《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認(rèn)。我司在選房現(xiàn)場對選房家庭申請材料進(jìn)行核對，留存相關(guān)復(fù)印件。

　　?7.選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認(rèn)購協(xié)議》中約定的時(shí)間內(nèi)與我司簽訂北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同并交納購房款，未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　?8.本次選房活動將由北京市方圓公證處全程公證。

　　?9.選房前請您提前登錄北京市住建委網(wǎng)進(jìn)行初步購房資格核驗(yàn)，選房當(dāng)日務(wù)必持相關(guān)核初步驗(yàn)通過結(jié)果參加選房，具體操作辦法見附件6。選房完成后會再次審核選房家庭購房資格，審核通過的選房家庭可簽訂購房合同。申請核驗(yàn)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項(xiàng)目購買資格。

　　10.根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)、《燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目申購登記公告》，對通過隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，我司將與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　11.請申購家庭詳細(xì)了解北京市共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策，具體可查閱北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站

　　(http://zjw.beijing.gov.cn/)。

　　咨詢電話010-69809788(上午9：00—11：00，下午14：00—17：00)

　　附件1：燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源明細(xì)及戶型圖

????附件2：燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房選房場地位置示意圖及溫馨提示

????附件3：燕西家園申購家庭遞補(bǔ)選房到場安排表

????附件4：燕西家園 授權(quán)委托書???

????附件5：燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同

????附件6：北京市購房資格核驗(yàn)步驟

　　????????????????????????????????????????????????????????????北京中鐵諾德東興置業(yè)有限公司

　　?????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年5月23日