?北京共有產權房能租出去嗎?【更新時間：2022年3月2日】

　　共有產權住房可以出租。根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第二十三條規定“已購共有產權住房用于出租的，購房人和代持機構按照所占房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。購房人應在市級代持機構建立的網絡服務平臺發布房屋租賃信息。具體實施細則由市住房城鄉建設委另行制定。”共有產權住房購房合同中也已經設定了出租相關條款。共有產權住房租賃行為必須符合國家及本市住房租賃管理、共有產權住房管理相關規定，納入本市租賃監管范圍。【查看詳情】

　　?共有產權住房出租需要哪些程序?

　　共有產權住房具有保障和市場雙重屬性，實行封閉管理，其出租有別于其他產權住房市場出租行為，需在政府指定服務平臺中操作，完成住房核驗、房源發布、合同網簽、登記備案等服務。購房人出租住房前，應征求代持機構同意，并與代持機構簽訂住房出租使用協議。租賃達成后，由購房人和承租人雙方簽訂住房租賃合同。