京建法〔2023〕6號

各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局），東城、西城、石景山區(qū)住房城市建設委，經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)建設局，機關各處室、各直屬單位：

　　為進一步推進《北京市物業(yè)管理條例》貫徹落實，結(jié)合當前基層物業(yè)管理工作實際，市住房城鄉(xiāng)建設委對物業(yè)管理領域相關文件進行了清理，決定廢止涉及物業(yè)管理的相關文件12件，具體如下：

　　一、《關于明確房改售房的物業(yè)管理收費口徑的通知》（京國土房管物字〔2001〕208號）。

　　二、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于按房改政策出售公有住房和安居（康居）住房物業(yè)服務費繳納問題的通知》（京建物〔2006〕30號）。

　　三、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于<北京市物業(yè)管理辦法>實施中若干問題的通知》（京建發(fā)〔2010〕506號）。

　　四、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于修訂<北京市前期物業(yè)服務合同>等示范文本的通知》（京建發(fā)〔2010〕622號）。

　　五、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)<北京市物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理辦法>的通知》（京建發(fā)〔2010〕658號）。

　　六、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)<北京市物業(yè)服務合同備案程序>的通知》（京建發(fā)〔2010〕721號）。

　　七、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)<北京市物業(yè)項目交接管理辦法>的通知》（京建發(fā)〔2010〕603號）。

　　八、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)<物業(yè)服務項目收支情況報告撰寫規(guī)范>和<物業(yè)服務項目收支情況報告示范文本>的通知》（京建發(fā)〔2010〕758號）。

　　九、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會印發(fā)<關于推進住宅區(qū)業(yè)主大會建設的意見>的通知》（京建法〔2011〕11號）。

　　十、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于經(jīng)濟適用住房物業(yè)服務收費有關問題的通知》（京建發(fā)〔2016〕4號）。

　　十一、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于加強物業(yè)服務信用信息管理的通知》（京建發(fā)〔2018〕407號）。

　　十二、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于推行手機投票決策小區(qū)共同事項的通知》（京建發(fā)〔2018〕391號）。

　　本通知自發(fā)布之日起施行。

　　特此通知。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會　　　　

2023年12月12日