各有關(guān)單位：
　　根據(jù)市長專題會議對市計委《關(guān)于加強專項建設(shè)資金征收管理保證重點建設(shè)工程投資有關(guān)問題的請示》的研究精神，為了保證專項建設(shè)資金的正常計劃使用和管理，現(xiàn)將市政公用設(shè)施建設(shè)費、“四源”建設(shè)費在應(yīng)繳納的綜合地價款中抵扣的有關(guān)問題通知如下：
　　一、關(guān)于抵扣范圍。
　　1、凡經(jīng)市國土房管局審核后以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費和“四源”建設(shè)費后，在沒有發(fā)生建設(shè)單位變更的情況下，由于房改、房改房上市、出租、抵押等原因。申請以出讓方式取得國有土地使用權(quán)且綜合地價款中含基礎(chǔ)設(shè)施配套費，已繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費和“四源”建設(shè)費可以從應(yīng)繳的綜合地價款中抵扣。改變建設(shè)單位或建設(shè)方式的建設(shè)項目，已繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費和“四源”建設(shè)費，在辦理土地出讓時不再從地價款中抵扣。
　　2、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)且綜合地價款中包含基礎(chǔ)設(shè)施配套費的建設(shè)項目，按照京計基字[1994]第1052號《關(guān)于土地使用權(quán)實行有償出讓轉(zhuǎn)讓的建設(shè)項目辦理“四源”接用手續(xù)的辦法》的規(guī)定，辦理“四源”開工手續(xù)、施工臨時接用及正式接用手續(xù)，不應(yīng)再重復(fù)繳納“四源”建設(shè)費，單獨繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費和“四源”建設(shè)費不再從應(yīng)繳的地價款中抵扣。
　　二、關(guān)于抵扣標準。
　　3、按照京計基字[1998]第0127號《北京市征收市政公用設(shè)施建設(shè)費暫行辦法實施細則》規(guī)定返還區(qū)、縣政府50％市政公用設(shè)施建設(shè)費的建設(shè)項目，市財政局已辦理退還的，只在綜合地價款中抵扣50％市政公用設(shè)施建設(shè)費，“四源”建設(shè)費按實際繳納數(shù)全額抵扣。
　　4、不需辦理返還或未辦理返還的建設(shè)項目，市政公用設(shè)施建設(shè)費和“四源”建設(shè)費按實際繳納數(shù)全額抵扣。
　　三、關(guān)于手續(xù)辦理。
　　5、按規(guī)定可以抵扣的建設(shè)項目，建設(shè)單位在與市國土房管局簽定土地出讓合同后，向市計委提出申請，統(tǒng)一由市計委審核，市國土房管局根據(jù)市計委的函給予辦理有關(guān)手續(xù)。其中，申請抵扣“四源”建設(shè)費的建設(shè)單位，需先到各供源單位辦理初核證明。
　　特此通知。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京市發(fā)展計劃委員會
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京市國土資源和房屋管理局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京市財政局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二OO一年二月二十六日