北京離婚后怎么買房？

　　普通住房：根據對于離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

　　共有產權住房：購買時為已再婚的家庭成員均無購房記錄不受離婚三年限制;離婚前有購房且轉移給前配偶的，再婚后配偶雖無房，按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》的規定，申請家庭有住房轉出記錄的，不能申請共有產權住房。

　　》》關于加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知

　　離異買房說明

　　購房家庭通過離婚手段享受首套住房貸款政策的情形有所增加，這既影響了調控政策效果，也容易產生財產糾紛、還款能力下降等問題，增加商業銀行住房信貸風險。因此，對于離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行;申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。